mieter

Wir sehen uns als Mittler zwischen Hauseigentümer(n), Behörden und Mietern. Deshalb sind uns der Aufbau und die Pflege guter sozialer Kontakte immer ein Anliegen. Wer in einer von Sabo+Mandl & Tomaschek verwalteten Wohnung wohnt, hat es gut:

Einen persönlichen AnsprechpartnerIn für alle Fragen und Angelegenheiten vor, während und auch bei Beendigung des Mietverhältnisses. Wir wollen, dass Sie sich alle wohlfühlen.

• Verhandlung mit Mietern vor Vertragsabschluss, bei Weitergabeansuchen und bei Objektrückstellungen.
• Bearbeitung von Verlassenschaften nach Mietern.
• Ordnungsgemäße Übergabe und Rücknahme von Mietobjekten
• Überprüfung und Abwicklung der von Mietern gestellten Investitionskostenersatzansprüche.
• Verhandlung mit Mietern zur Behebung diverser Schäden bei nicht ordnungsgemäßer Übergabe des Mietobjektes
• Organisation der Vermietung von Leerstehungen in Absprache mit dem Eigentümer
• Minimierung der Kosten durch kurze Leerstandszeiten
• Erarbeitung von Vorschlägen zur optimalen Weiterverwertung des Mietobjektes
• Organisation von Sanierungsmaßnahmen vor der Weitervermietung
• Überwachung der Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen des Mieters
• Verhandlungsführung mit Bau- und Gewerbebehörde und Information der Hausinhabung
• Informationsschreiben und Aussendungen, insbesondere bei Gesetzesänderungen und sonstigen relevanten Ereignissen
• Abschluss von Mietvereinbarungen im Einvernehmen mit der Hausinhabung
• Schnellstmögliche Lösung aller auftretenden Probleme.
• In Schadensfällen schnellstmögliche Sofortmaßnahmen zur Schadensbegrenzung und in der Folge optimale
• Schadensbehebung und Abwicklung mit der Versicherung