Bei der Objektkontrolle werden sämtliche Allgemeinflächen eines Gebäudes einer genauen Sichtkontrolle unterzogen:

• Außenfassade
• Innenhof bzw. Garten
• Grenzmauern
• Vorgarten (wenn vorhanden)
• Hauseingangsbereich
• Schaukasten
• Postfächer
• Stiegenhaus
• Funktion der Leuchten
• Funktion der Türen
• Funktion der Fenster
• Zählerkästen (Strom, Gas, Wasser)
• Kellergeschoss
• Räume für die spezielle Haustechnik (nur der Raum selbst bzw. augenscheinlich)
• Dachboden (wenn vorhanden)
• Dach

Es wird eine Fotodokumentation angefertigt. Bei Auffälligkeiten und augenscheinlichen Schäden werden diese genauer dokumentiert. Die Dokumentation wird an den Liegenschaftseigentümer bzw. die Verwaltung weiter gereicht. Diese können daraufhin Maßnahmen einleiten. Spezielle Haustechnik (Installationen von Lüftung, Heiztechnik, Elektrik und Aufzug) muss von den Fachunternehmen selbst überprüft werden und sind nicht Teil der Objektkontrolle. Bei augenscheinlichen Mängeln erfolgt aber zumindest eine Benachrichtigung dahingehend.

Objektkontrollen sind wichtig, da die verantwortlichen Eigentümer und Verwalter so ihre Kontroll- und Prüfpflichten nachweisen können. Die Überprüfung sollte laut ÖNORM B 1300  zur beweissicheren Dokumentation zumindest jährlich erfolgen.

Überlassen Sie unseren speziell geschulten Mitarbeitern die Sichtprüfung Ihres Objekts!